メゾネットの特徴は？福岡市城南区でメゾネットタイプのマンションを探すなら
お洒落なインテリア雑誌でも紹介されることの多い、「メゾネットタイプ」の賃貸マンション。確かにマンションの一室なのに何故か内階段で繋がった2階があって、広々とした空間を演出しています。
「メゾネット」とはフランス語の「小さな家（maisonnette）」という意味の言葉が語源で、メンションでありながら2階建ての雰囲気を醸し出すこのメゾネットの造りは「小さな家」さながらです。
中2階があるという意味ではロフトも同じですが、建築基準法により「ロフト」は居室面積の半分未満、高さ最大1.4mまでと決まっていて、区分上「部屋」ではなく「収納スペース」とされています。一方メゾネットは2階部分も居室扱いとなるため、高さや面積に制限はありません。
この「収納スペース扱いか居室扱いか」の違いは意外に大きく、収納スペース扱いのロフトでは窓の設置は不可、換気口などの大きさにも制限があるのに対し、メゾネットはそれらの点も自由。2階部分にキッチンやトイレなどの水回りを設置することも可能です。このように自由度が高いためお洒落で開放的な空間にデザインすることが可能なのです。
メゾネットのメリットは単に「お洒落」というだけではありません。
部屋が縦空間にも広がっているため上下でそれぞれプライバシーが保たれ来客時の際にも便利。通常の集合住宅の場合足音などの生活音で階下の住人に迷惑をかけていないかどうか心配になりますが、メゾネットであれば少なくとも2階部分からの音に気を遣う必要はありません。
＜※＞福岡市城南区にある福岡大学周辺のメゾネットタイプのマンション http://www.dream-stage.net/s/fukudai/
ただしメゾネットタイプの賃貸マンションは、通常のフラットタイプのものと比べると若干賃貸料が高め。
例えば福岡市城南区でメゾットタイプを探してみると、同じ床面積でも1万円ほど高くなる傾向にあります。メゾットタイプでかつ毎月の家賃もそれほど負担にならないもの、あるいは駅から近いなどの他の条件にも適う物件を見つけたいなら、ネット検索で個人的に探していてもなかなか「これだ！」と思うものが見つかりません。
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